ADDRESS DUBAI MALL en Downtown Dubai, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Emaar Properties

Complejo residencial The Address Dubai Mall en Dubai

El complejo residencial The Address Dubai Mall está situado en la zona de Downtown Dubai. Terminado en 2017, el edificio de 37 plantas consta de estudios y apartamentos de uno a tres dormitorios de entre 51 y 135 m2, y en las últimas plantas hay áticos de cuatro dormitorios. Situado a 5,6 km de la costa, el complejo cuenta con una infraestructura interna bien desarrollada.

Los exclusivos apartamentos están diseñados en un estilo moderno y ofrecen vistas panorámicas de los paisajes de Dubai desde sus ventanas. Los interiores gozan de abundante luz natural y están equipados con electrodomésticos y sanitarios esenciales.

Los apartamentos del Address Dubai Mall son adecuados para residencia permanente, vacaciones familiares o inversión. Gracias a su proximidad al Burj Khalifa y al renombrado Dubai Mall, el inmueble presenta un elevado coeficiente de rentabilidad.

Inmuebles en Downtown Dubai, Dubai, EAU

Downtown Dubai está considerado el centro neurálgico del turismo y los negocios de la metrópoli. Su construcción comenzó en 2004, y ahora la zona cuenta con el mayor número de edificios nuevos de la ciudad. La oferta inmobiliaria de este distrito es muy variada, con predominio de apartamentos con distintos números de dormitorios. Estos apartamentos pueden estar situados tanto en rascacielos como en edificios de mediana y baja altura. También se pueden comprar villas y casas adosadas, normalmente construidas en series limitadas dentro de los niveles de podio de los rascacielos.

El distrito es una zona franca donde los extranjeros pueden adquirir propiedades con plenos derechos de propiedad y disponer de ellas a su discreción. Los no residentes en los EAU pueden adquirir inmuebles en Address Dubai Mall tanto para uso personal como para alquilarlos.

Inmuebles en Address Dubai Mall

Estilo de vida

Los apartamentos de Address Dubai Mall están diseñados para un amplio público social. La variedad de distribuciones permite una elección óptima para jubilados, hombres de negocios y familias con niños. En el edificio se admiten animales de compañía. El complejo residencial ofrece opciones tanto para un estilo de vida activo como relajado, con oportunidades para descansar en una zona de estar bien equipada, nadar en múltiples piscinas, mejorar su forma física en el gimnasio equipado o relajarse en el salón spa. En las inmediaciones del complejo residencial hay numerosas atracciones, lugares de ocio, cafeterías y restaurantes. Se puede llegar a otras zonas vecinas en 10-15 minutos.

Ventajas del complejo residencial

La vivienda en Address Dubai Mall proporciona a los residentes acceso a una amplia gama de servicios, entre los que se incluyen:

múltiples piscinas para adultos y niños;
una piscina en cascada;
una zona para tomar el sol;
un gimnasio;
un club lounge;
una sala de conferencias;
una sala de reuniones informales;
una zona de oficinas con servicios de secretaría;
un centro de spa;

un baño turco y un hammam;
jardines paisajísticos;
un club infantil con programas de entretenimiento y educativos para;
visitantes de diferentes edades;
alquiler de limusinas.

También hay plazas de estacionamiento disponibles para los residentes. El servicio de conserjería se proporciona las 24 horas del día, y la seguridad es mantenida por un servicio profesional y videovigilancia.

Tipos de propiedad

En el complejo se pueden adquirir varios tipos de propiedades al precio del promotor:

Estudios con cocina americana. Cuentan con un amplio salón y zona de vestidor.
Residencias de un dormitorio que incluyen uno o dos cuartos de baño y armarios empotrados. Hay acceso a dos balcones.
Viviendas de dos dormitorios con dos o tres cuartos de baño. El acceso al amplio balcón se realiza a través del salón. El dormitorio principal tiene un balcón adicional.
Apartamentos de tres dormitorios que disponen de espacio adicional para el personal. El número de cuartos de baño depende de la distribución y varía de dos a cinco. En algunas residencias hay un estudio independiente.
Los áticos tienen una cocina cerrada, un estudio y una habitación para la criada. Todas las habitaciones son increíblemente espaciosas.

Inmuebles en Address Dubai Mall como oportunidad de inversión

El mercado inmobiliario de Dubai está en alza y cada año demuestra un aumento de los precios, lo que abre grandes oportunidades a los propietarios. Puede comprar un apartamento en Address Dubai Mall y obtener beneficios de su posterior reventa capitalizando su valor. También es posible recibir ingresos por alquiler, cuya cuantía depende de la distribución del apartamento:

Un estudio puede alquilarse por unos 100.000 AED (27.000 USD).
Por un apartamento de un dormitorio, se pueden obtener 135.000 AED (37.000 USD).
Los alquileres de residencias de dos dormitorios ascienden a 200.000 AED (54.500 USD).
Los apartamentos de tres dormitorios se alquilan por 260.000 AED (71.000 USD).

No es necesario vivir en los EAU para percibir una renta de alquiler. Las agencias inmobiliarias locales ofrecen un servicio de alquiler a cambio de una comisión.

ADDRESS DUBAI MALL

Complejo residencial The Address Dubai Mall en Dubai

Inmuebles en Downtown Dubai, Dubai, EAU

Ubicación

Características

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores

Inmuebles en Address Dubai Mall

Estilo de vida

Ventajas del complejo residencial

Tipos de propiedad

Inmuebles en Address Dubai Mall como oportunidad de inversión