ADDRESS DUBAI MALL à Downtown Dubai, Dubai, EAU: propriété à vendre du promoteur Emaar Properties

Complexe résidentiel The Address Dubai Mall à Dubaï

Le complexe résidentiel Address Dubai Mall est situé à Downtown Dubaï. Achevé en 2017, le bâtiment de 37 étages comprend des studios et des appartements d'une à trois chambres d'une superficie allant de 51 à 135 m2, les étages supérieurs comprenant des penthouses de quatre chambres. Situé à 5,6 km de la côte, le complexe dispose d'une infrastructure interne bien développée.

Les appartements exclusifs sont conçus dans un style moderne et offrent une vue panoramique sur les paysages de Dubaï depuis leurs fenêtres. Les intérieurs sont abondamment baignés de lumière naturelle et sont équipés d'appareils électroménagers et sanitaires essentiels.

Les appartements d’Adresse Dubai Mall conviennent à la résidence permanente, aux vacances en famille ou à des fins d'investissement.

Avec sa proximité avec le gratte-ciel Burj Khalifa et le célèbre centre commercial, Dubai Mall, cette propriété a un ratio de rentabilité élevé.

Immobilier à Downtown Dubaï, Dubaï, EAU

Downtown Dubaï est considéré comme la plaque tournante du tourisme et des affaires dans la métropole. Sa construction a débuté en 2004, et actuellement, la zone compte le plus grand nombre de nouveaux bâtiments de la ville. L'immobilier dans ce quartier est très diversifié, avec une prédominance d'appartements avec un nombre variable de chambres. Ces appartements peuvent être situés dans des gratte-ciel ainsi que dans des immeubles de taille moyenne et basse. Des villas et des maisons de ville sont également disponibles à l'achat, généralement construites en série limitée dans les niveaux de podium des gratte-ciel.

Le district est une zone franche où les étrangers peuvent acheter des biens avec tous les droits de propriété et en disposer à leur discrétion. Les non-résidents des Émirats Arabes Unis peuvent acheter des biens immobiliers à Address Dubai Mall à des fins personnelles et de location.

Immobilier à Address Dubai Mall

Mode de vie

Les appartements d’Adresse Dubai Mall sont conçus pour un large public social. La variété des aménagements permet un choix optimal pour les retraités, les hommes d'affaires et les familles avec enfants. Les animaux domestiques sont admis dans le bâtiment. Le complexe résidentiel offre des options pour un style de vie actif ou détendu, avec la possibilité de se reposer dans un salon bien aménagé, de nager dans plusieurs piscines, d'exceller votre forme physique dans la salle de sport équipée ou de vous détendre dans le salon spa. Il y a de nombreuses attractions, lieux de divertissement, cafés et restaurants situés à proximité du complexe résidentiel. D'autres zones voisines sont accessibles en 10-15 minutes.

Avantages du complexe résidentiel

Le logement à Address Dubai Mall offre aux résidents l'accès à un large éventail de services, notamment:

plusieurs piscines pour adultes et enfants;
une piscine en cascade;
une zone de bronzage;
un centre de remise en forme;
un salon club;
une salle de conférence;
une salle de réunion informelle;
un espace bureau avec services de secrétariat;

un centre de spa;
un hammam;
jardins paysagers;
un club pour enfants avec des programmes d'animation et éducatifs pour les visiteurs de différents âges;
location de limousine.

Des places de stationnement sont également disponibles pour les résidents. Un service de conciergerie est assuré 24h / 7, ainsi qu'une sécurité, assurée par un service professionnel et une vidéosurveillance.

Types de biens immobilier

Plusieurs types de propriétés peuvent être achetés dans le complexe au prix du promoteur:

Studios avec cuisines ouvertes. Ils disposent d'un salon spacieux et d'un dressing.
Résidences d'une chambre comprenant une ou deux salles de bain et des placards intégrés. Il y a des accès à deux balcons.
Appartements de deux chambres avec deux ou trois salles de bains. L'accès au grand balcon se fait par le salon. La chambre principale dispose d'un balcon supplémentaire.
Appartements de trois chambres qui disposent d'un espace supplémentaire pour le personnel. Le nombre de salles de bains dépend de la disposition et varie de deux à cinq. Dans certaines résidences, il y a une étude séparée.
Les penthouses disposent d'une cuisine fermée, d'un bureau et d'une chambre pour la femme de chambre. Toutes les chambres sont très spacieuses.

Immobilier à Address Dubai Mall comme opportunité d'investissement

Le marché du logement à Dubaï est à la hausse et chaque année démontre une augmentation des prix, ouvrant de grandes opportunités pour les propriétaires. Vous pouvez acheter un appartement à Address Dubai Mall et tirer profit de la revente ultérieure en capitalisant sur la valeur. Il est également possible de percevoir des revenus locatifs dont le montant dépend de la disposition de l'appartement:

un studio peut être loué pour environ 100 000 AED (27 000 USD).
Pour un appartement d'une chambre, vous pouvez obtenir 135 000 AED (37 000 USD).
Les tarifs de location pour les résidences de deux chambres sont de 200 000 AED (54 500 USD).
Les appartements de trois chambres sont loués pour 260 000 AED (71 000 USD).

Il n'est pas nécessaire de vivre aux EAU pour percevoir un revenu locatif. Les agences immobilières locales proposent un service de location moyennant des frais de commission.

ADDRESS DUBAI MALL

Complexe résidentiel The Address Dubai Mall à Dubaï

Immobilier à Downtown Dubaï, Dubaï, EAU

Emplacement

Caractéristiques

Installations intérieures

Caractéristiques extérieures

Immobilier à Address Dubai Mall

Mode de vie

Avantages du complexe résidentiel

Types de biens immobilier

Immobilier à Address Dubai Mall comme opportunité d'investissement