ADDRESS DUBAI MALL от Emaar Properties в Даунтаун Дубай, Дубай, ОАЭ: купить недвижимость по цене застройщика

Жилой комплекс Address Dubai Mall в Дубае

ЖК Address Dubai Mall находится в районе Downtown Dubai. 37-этажное здание сдано в 2017 году и включает в себя квартиры-студии и апартаменты площадью от 51 до 135 м² с 1–3 спальнями. Верхние этажи занимают пентхаусы с 4 спальнями. Комплекс расположен в 5,6 км от побережья и имеет развитую внутреннюю инфраструктуру.

Эксклюзивные апартаменты выполнены в современном стиле. Из окон открывается панорамный вид на пейзажи Дубая. Внутренние интерьеры обильно наполнены светом. Резиденции готовы к заселению и оснащены сантехническими приборами и необходимой бытовой техникой.

Квартиры в Address Dubai Mall подходят для переезда на постоянное место жительства, семейного отдыха или в качестве инвестиций. Жилье в здании, расположенном рядом с небоскребом Burj Khalifa и знаменитым торговым центром The Dubai Mall, имеет высокий коэффициент рентабельности.

Недвижимость в Downtown Dubai, Дубай, ОАЭ

Район Downtown Dubai считается центром туристической и деловой жизни мегаполиса. Его строительство началось в 2004 году, и в настоящее время на территории сосредоточено наибольшее число новостроек в городе. Недвижимость здесь очень разнообразна. Преобладают апартаменты с разным количеством спальных комнат. При этом квартиры могут находиться как в небоскребах, так и в домах средней и малой этажности. Также доступны к продаже виллы и таунхаусы. Чаще всего они возводятся лимитированной серией в подиумных частях небоскребов.

Район является свободной зоной, в которой иностранцы могут приобрести жилье на праве полной собственности и распоряжаться им по своему усмотрению. Нерезиденты ОАЭ могут купить недвижимость в Address Dubai Mall как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Внешняя инфраструктура

Видеонаблюдение

Охрана

Детский бассейн

Ландшафтный дизайн

Транспортная доступность

Социальная и коммерческая инфраструктура

Можно с животными

Консьерж

Общая зона с бассейном

Магазин

Недвижимость в Address Dubai Mall

Образ жизни

Апартаменты в Address Dubai Mall ориентированы на широкую социальную аудиторию. Разнообразие планировок позволяет подобрать оптимальный вариант как для пенсионеров или бизнесменов, так и для семей с детьми. В здании разрешено проживание с домашними питомцами. В ЖК можно вести активный или размеренный образ жизни: отдыхать в благоустроенной лаундж-зоне, купаться в нескольких бассейнах, совершенствовать физическую форму в оборудованном тренажерном зале или расслабиться в спа-салоне. Рядом с жилым комплексом есть множество достопримечательностей, развлекательных организаций, кафе и ресторанов. До соседних районов можно добраться за 10–15 минут.

Преимущества ЖК

Жилье в Address Dubai Mall обеспечивает резидентам доступ к широкому спектру услуг, среди которых:

несколько бассейнов для взрослых и детей;
каскадный бассейн;
зона для загара;
фитнес-центр;
клубный лаундж;
конференц-зал;
зал для проведения неформальных встреч;
офисная зона с возможностью пользоваться услугами секретаря;
спа-центр;

парная и хаммам;
ландшафтные сады;
детский клуб с развлекательными и образовательными программами для посетителей разного возраста;
прокат лимузинов.

Для резидентов также имеются парковочные места. Услуги консьерж-сервиса доступны круглосуточно. Комплекс находится под видеонаблюдением и охраной.

Типы недвижимости

В комплексе можно приобрести несколько типов недвижимости по цене застройщика Emaar Properties:

Студии с кухнями открытой планировки. В них просторная гостиная и гардеробная зона.
Резиденции с 1 спальней включают в себя 1 или 2 ванных комнаты и встроенные шкафы. Есть выходы на 2 балкона.
Апартаменты с 2 спальнями имеют 2 или 3 ванных комнаты. Выход на просторный балкон осуществляется через гостиную. В главной спальне есть дополнительный балкон.
Квартиры с 3 спальнями оснащены дополнительной комнатой для обслуживающего персонала. Количество ванных комнат зависит от планировки и варьируется от 2 до 5. В ряде резиденций предусмотрен отдельный кабинет.
В пентхаусах кухня закрытого типа, есть кабинет и комната для прислуги. Все помещения очень просторные.

Недвижимость в Address Dubai Mall для инвестиций

Рынок жилья в Дубае находится на подъеме и ежегодно демонстрирует рост цен, открывая широкие возможности для собственников. Можно купить квартиру в Address Dubai Mall и получить прибыль от последующей перепродажи за счет капитализации стоимости. Также возможно получать доход от аренды, размер которого зависит от планировки квартиры:

Студию можно сдавать примерно за 100 000 AED (27 000 $).
За квартиру с 1 спальней можно получить 135 000 AED (37 000 $).
Величина арендной платы за резиденции с 2 спальнями составляет 200 000 AED (54 500 $).

Апартаменты с 3 спальнями сдаются по цене 260 000 AED (71 000 $).

Для получения арендного дохода проживать в ОАЭ не обязательно. Местные агентства недвижимости за комиссионную плату предлагают услугу по сдаче жилья в аренду.

ADDRESS DUBAI MALL